Kompletní správa nemovitostí pro majitele a investory v Moravskoslezském kraji


Spolehlivý správce, který jedná za vás – od nájemní smlouvy až po opravy a vyúčtování.

Správě nemovitostí se věnujeme od roku 2015, kdy se náš majitel Aleš Kubínek začal starat o investiční byty a domy – od jejich rekonstrukcí až po každodenní provoz. Postupně vybudoval portfolio z původních dvou bytových jednotek na nižší desítky spravovaných nemovitostí. Dosud vše fungovalo pod jeho OSVČ, avšak pro větší důvěryhodnost a rozšíření služeb byla správa v roce 2025 převedena pod nově vzniklou společnost ALEKOR s.r.o.

Naším cílem je nabídnout majitelům nemovitostí férovou, osobní a zodpovědnou správu, která šetří čas i starosti a zároveň chrání jejich investici.

⚙️ Co všechno pro vás zařídíme

Nastavení a pronájem

  • Doporučíme ideální výši nájemného (po osobní konzultaci)

  • Vytvoříme profesionální inzerát bytu/domu

  • Prověříme zájemce o nájem v registrech dlužníků

  • Uzavřeme nájemní smlouvu s předávacím protokolem a fotodokumentací

Administrativa a zajištění provozu

  • Sjednáme převod energií na nájemníka (na přání)

  • Nájemníkům zajistíme povinné pojištění domácnosti a odpovědnosti

  • Řešíme pojistné události za majitele i nájemníky

  • Zajišťujeme roční vyúčtování služeb

  • Provádíme inflační či tržní zvyšování nájemného

Údržba a kontrola nemovitosti

  • Zajistíme drobné opravy a běžnou údržbu

  • Řešíme větší opravy po konzultaci s majitelem

  • Zpřístupníme byt pro odečty, kontroly a revize

  • Kontrola nemovitosti alespoň 1× za půl roku, včetně fotodokumentace a krátké zprávy o stavu

Znovuobsazení a asistence

  • Postaráme se o znovuobsazení bytu po ukončení nájmu

  • Aktualizujeme kalkulace služeb a změny počtu osob

  • Poskytujeme asistenci na telefonu a e-mailu pro nájemníky i majitele

Platba pouze z reálně inkasovaného nájemného.

  • Provize za kompletní správu: 8 % z měsíčního nájemného (bez služeb)

  • Žádné fixní měsíční poplatky ani skryté náklady

  • Úhrada až po zaplacení nájemného nájemníkem

  • Většina správců si účtuje 10–15 %, my věříme v férový přístup – platíte pouze za výsledek.

  • Nejedná se o podnájem

Chcete mít investiční byt bez starostí?
Rádi s vámi projdeme možnosti správy osobně nebo online.
Společně nastavíme správu tak, aby byla efektivní, bezpečná a bez zbytečné administrativy. 

👉 Kontaktujte nás a domluvme si schůzku.