Lokalita "Bohumín - Luční"

Klidné bydlení kousek od města

Lokalita "Bohumín - Luční" se rozkládá v okrajové části mezi Bohumínem a Dolní Lutyní, přičemž spadá do katastrálního území obce Dolní Lutyně. Nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou dostupností do centra Bohumína, kam je možné dojet během pár minut. Spojuje tak výhody klidného bydlení v méně frekventované oblasti s dostupností městské infrastruktury. 

Projekt zahrnuje dva rodinné domy, přičemž každý z nich je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky řadového typu. Jednotky jsou navrženy s dispozicí 4+kk, kdy každá je navržena s důrazem na praktičnost, komfort a dlouhodobou využitelnost.

Přízemí nabízí vstupní část, koupelnu, samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dispozice umožňuje pohodlné fungování i bez nutnosti každodenního využívání patra.

V horním podlaží se nachází dvě ložnice a druhá koupelna, které zajišťují dostatek soukromí pro celou rodinu.

Všechny místnosti mají plnohodnotnou výšku stropů bez zkosení. Podlahová plocha jedné jednotky činí cca 85 m² bez půdního prostoru a schodiště a velikost pozemků včetně parkovacích stání se pohybuje přibližně kolem 156 m².

Technologie domu

Domy jsou navrženy s důrazem na energetickou efektivitu, komfort bydlení a využití moderních technologií:

• energetická náročnost budovy třídy A
• každá bytová jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem, které zajišťuje energeticky úsporné vytápění a ohřev teplé vody
• teplovodní podlahové vytápění ve všech místnostech s centrální regulací teploty
• centrální vodoměr pro celý objekt s podružnými měřidly pro jednotlivé bytové jednotky
• samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr) pro každou bytovou jednotku
• půdní prostor určený jako úložný prostor ke každé bytové jednotce
• příprava pro instalaci klimatizace a venkovního stínění (rolety nebo žaluzie)
• Příprava pro instalaci FVE (fotovoltaické elektrárny)
• společná retenční nádrž s přepadem pro hospodaření s dešťovou vodou
• ČOV - společná čistička odpadních vod

Ceník – Lokalita Bohumín – Luční

Dům RD2 - vjezd a parkování z ulice Luční 

Uvedené ceny jsou konečné a zahrnují platnou výši DPH.

Součástí ceny je kompletní napojení na inženýrské sítě, dvě parkovací stání a realizované chodníky ke vstupním dveřím. Dále je zahrnuta provize realitní kanceláře a právní servis.

Nemovitosti jsou nabízeny v provedení "shell & core", tedy ve stavu umožňujícím dokončení interiéru dle vlastních představ. V rámci tohoto standardu jsou dokončeny základní stavební prvky, přičemž finální úpravy interiéru zůstávají na kupujícím – zejména podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní, koupelny, kuchyně, osvětlení, terasa a oplocení. Součástí standardu jsou rovněž přípravy pro klimatizaci a venkovní stínění (rolety nebo žaluzie).

Předpokládaná kolaudace: květen 2027
Stavební povolení: RD1 leden 2026 a RD2 březen 2026 (už stavíme)

Prodej zajišťujeme ve spolupráci s ASTRIO realitní kancelář.
Pan Štěpán Szokala je vám k dispozici pro jakékoliv dotazy a domluvení prohlídky – neváhejte ho kdykoliv kontaktovat. 

Na této mapě vidíte přibližnou polohu, kde se nachází nemovitost. Přesná adresa parcely je ulice Luční, Dolní Lutyně, parcela 2956/58 (RD1) a 2956/15 (RD2). 

Prodej zajišťujeme ve spolupráci s ASTRIO realitní kancelář.
Pan Štěpán Szokala je vám k dispozici pro jakékoliv dotazy a domluvení prohlídky – neváhejte ho kdykoliv kontaktovat. 

Registrujte se nezávazně a získejte přednostní a detailní informace ohledně tohoto projektu. Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů podle Zásad ochrany osobních údajů.